Öljylämmityksestä luopuminen: tuet, vaihtoehdot, kustannus

Öljylämmityksestä luopumisen kannattavuus ratkeaa kolmesta luvusta: nykyisestä vuosikustannuksesta, vaihdon kokonaishinnasta ja uuden järjestelmän käyttökustannuksesta. Tukien tilanne vaikuttaa vaihdon hintaan, mutta se muuttuu, joten se on tarkistettava viranomaiselta ennen päätöstä eikä oppaasta. Tällä sivulla kerrotaan, mitä väyliä on olemassa, mikä on niiden oikea viranomainen ja mitä laskelmaan kuuluu.

Polttoöljy.net-toimitus

Vertailulaskelman pohjaksi tarvitset nykyisen lämmityksen kustannuksen, ja sen litrahinnan saat päivän vertailusta.

Katso lämmitysöljyn päivän hinta

Aloita omasta nykytilanteesta

Lämmitystavan vaihtoa ei voi arvioida ilman nykyistä vuosikustannusta. Laske se ennen kuin pyydät yhtään tarjousta:

1. Nykyinen vuosikustannus. Vuodessa tilatut litrat kerrottuna toimitetulla litrahinnalla, lisättynä huolloilla ja ylläpidolla. Laskutapa on kuvattu artikkelissa öljylämmityksen hinta ja kulutus, ja tyypillisten erien päivän hinnat ovat sivuilla 2 000 litran hinta ja 3 000 litran hinta.
2. Vaihdon kokonaishinta. Uusi järjestelmä asennettuna, vanhan laitteiston purku ja mahdollinen säiliön käsittely sekä tarvittavat muutostyöt, kuten lämmönjaon säätö tai sähköliittymän muutos.
3. Uuden järjestelmän käyttökustannus. Sähkön tai muun energian kulutus vuodessa, siirtomaksut ja verot mukaan lukien, sekä huolto.

Vasta näistä kolmesta luvusta syntyy takaisinmaksuaika. Yksittäinen tarjous ei kerro sitä, eikä sitä voi ottaa yleisestä oppaasta, koska talojen kulutukset eroavat moninkertaisesti.

Mitä öljylämmityksen tilalle

Yleisimmät korvaavat ratkaisut omakotitalossa ovat maalämpöpumppu, ilma-vesilämpöpumppu ja kaukolämpö siellä missä verkko on saatavilla. Näiden lisäksi ilmalämpöpumppu tai muu ratkaisu voidaan asentaa öljylämmityksen rinnalle vähentämään öljyn kulutusta ilman koko järjestelmän vaihtoa.

• Maalämpö vaatii tontilta tilaa poraukselle tai keruupiirille ja on investointina näistä yleensä suurin. Käyttökustannus on sähköä.
• Ilma-vesilämpöpumppu sopii usein vesikiertoiseen lämmönjakoon ilman maaperätöitä. Ulkolämpötila vaikuttaa hyötysuhteeseen.
• Kaukolämpö edellyttää verkon saatavuutta kiinteistölle. Liittymismaksu ja energian hinta ovat paikallisia, joten ne on kysyttävä paikalliselta toimijalta.
• Rinnakkaisratkaisu pienentää öljyn kulutusta ilman kattilan poistoa. Se voi olla väliaskel, mutta se ei poista säiliöön ja laitteistoon liittyviä velvoitteita.

Kaikissa sähköä käyttävissä ratkaisuissa vuosikustannus riippuu sähkön kokonaishinnasta, johon kuuluvat energia, siirto ja sähkövero. Vertaa se sähkövertailussa, älä pelkällä energian hinnalla.

Jos harkitset uusiutuvaa polttoöljyä nykyisen tuotteen tilalle, sen päivän hinnat ovat sivulla uusiutuvan polttoöljyn hinta.

Tukien rakenne: kaksi eri väylää

Öljylämmityksestä luopumiseen on ollut kaksi toisistaan erillistä tukimuotoa. Ne eivät ole rinnakkaisia, vaan toisensa poissulkevia samaan työhön.

1. Valtion avustus öljylämmityksestä luopumiseen

Avustuksesta säädetään valtioneuvoston asetuksessa avustuksista öljy- ja maakaasulämmityksestä luopumiseen pientaloissa (803/2021). Asetus on voimassa, ja avustusta on myönnetty valtion talousarvion määrärahojen rajoissa omakoti- ja paritalojen omistajille. Avustettavaan työhön on kuulunut öljylämmitysjärjestelmän poistaminen ja korvaavan, muun kuin fossiilisen järjestelmän asentaminen.

Avustuksen haku ei ole tällä hetkellä auki. Viimeisin hakukierros on sulkeutunut, eikä uudesta kierroksesta ole tietoa: se riippuu talousarvion määrärahasta. Tämä on oleellinen tieto, koska verkossa on paljon ohjeita, joissa hakuaika esitetään yhä avoimena.

Kaksi asiaa, jotka vanhoissa ohjeissa ovat vanhentuneet:

• Viranomainen on vaihtunut. Avustusta koskevissa vanhoissa teksteissä puhutaan ELY-keskuksesta. Asetuksen muutoksen jälkeen avustuksen myöntää elinvoimakeskus, ja maksatuksesta vastaa oma keskuksensa. Hae ajantasainen ohje Elinvoimakeskuksen sivulta.
• Säiliön poistaminen ei aina ole edellytys. Asetuksessa on huomioitu tilanne, jossa ympäristönsuojeluviranomainen on myöntänyt luvan poiketa poistamisvelvollisuudesta, sekä tilanne, jossa sisällä olevaa säiliötä ei saa pois purkamatta kantavia rakenteita. Lue lisää artikkelista öljysäiliön tarkastus ja poisto.

2. Kotitalousvähennys

Kotitalousvähennys on verotuksessa tehtävä vähennys työn osuudesta. Tuloverolaissa on öljylämmityksestä luopumista koskeva oma säännöksensä, jonka nojalla vähennys on tältä osin korotettu tavanomaiseen remonttityöhön verrattuna. Korotus on määräaikainen, joten sen voimassaolo on tarkistettava Verohallinnolta ennen työn tilaamista.

Vähennys koskee työn osuutta, ei laitteita eikä materiaaleja. Tuloverolain 127 f pykälän mukaan kotitalousvähennys on verovuosina 2025–2027 enintään 3 500 euroa vuodessa, ja tähän enimmäismäärään voi sisältyä muun työn kuin öljylämmityksestä luopumisen perusteella myönnettävää vähennystä enintään 1 600 euroa. Öljylämmityksestä luopumisen osalta vähennettävä osuus on 60 prosenttia ennakkoperintärekisteriin merkitylle yritykselle maksetusta työkorvauksesta tai 30 prosenttia maksetusta palkasta sivukuluineen. Omavastuu on 127 a pykälän mukaan 150 euroa. Lähde: Tuloverolaki 1535/1992. Käytännön soveltamisohjeet ovat Verohallinnon ohjeessa kotitalousvähennyksestä.

Muut mahdolliset väylät

Asuinrakennusten energia-avustuksia on ollut tarjolla myös muille kohderyhmille, kuten taloyhtiöille. Ne eivät koske omakotitalon omistajaa, joten omakotitaloasujan ei kannata rakentaa laskelmaansa niiden varaan. Kunnilla ja alueellisilla toimijoilla voi olla omia tukiaan; tarkista asia omasta kunnasta.

Onko öljylämmityksestä pakko luopua?

Tätä kysytään paljon, ja verkossa liikkuu keskenään ristiriitaisia väitteitä määräpäivistä. Jos olet kuullut öljylämmityksen kiellosta tai lopettamisen määräajasta, tarkista sen tarkka sisältö ja se, keitä se koskee, suoraan ympäristöministeriöstä tai omasta kunnastasi. Rakennuksen käyttötarkoitus ja omistaja vaikuttavat siihen, mitä säännöksiä sovelletaan. Verotuksen puolella aikataulu on sen sijaan kirjattu lakiin: korotettu kotitalousvähennys öljylämmityksestä luopumiseen on säädetty verovuosille 2025–2027 tuloverolain 127 f pykälässä (Tuloverolaki 1535/1992).

Käytännön päätöksen kannalta olennaisempaa on yleensä laitteiston ikä ja kunto. Vanhan kattilan ja säiliön elinkaaren loppu on luonteva hetki arvioida vaihtoa, koska silloin vertailtavana on uuden järjestelmän hinta, ei koko investointi turhaan aikaistettuna.

Näin etenet järjestyksessä

1. Laske nykyinen vuosikustannus omasta tilaushistoriasta ja päivän litrahinnasta. Käytä vertailukohtana lämmitysöljyn hintakehitystä, älä yhtä päivää.
2. Selvitä laitteiston kunto ja säiliön tilanne sekä kunnan mahdolliset säiliötä koskevat määräykset.
3. Tarkista tukien voimassa oleva tilanne Elinvoimakeskuksesta ja Verohallinnosta. Älä oleta mitään verkossa olevan oppaan perusteella.
4. Pyydä vähintään kolme tarjousta ja vaadi niihin sama sisältö: laitteisto, asennus, purku, säiliön käsittely, sähkötyöt ja käyttöönotto.
5. Laske takaisinmaksuaika kokonaishinnalla ja realistisella käyttökustannuksella, ei myyjän esimerkkilaskelmalla.
6. Jos jatkat öljyllä, kilpailuta öljy joka tilauksella päivän vertailussa. Toimittajien välinen ero samana päivänä on mitattavissa, ja se on ainoa säästö, jonka saa ilman investointia.

Usein kysytyt kysymykset

Saako öljylämmityksestä luopumiseen tukea?

Valtion avustuksesta säädetään asetuksessa 803/2021, ja asetus on voimassa, mutta haku ei ole tällä hetkellä auki eikä uudesta hakukierroksesta ole tietoa. Kotitalousvähennys on verotuksessa tehtävä vähennys työn osuudesta, ja siinä on öljylämmityksestä luopumista koskeva määräaikainen korotus. Tarkista molempien tilanne Elinvoimakeskuksesta ja Verohallinnosta ennen työn tilaamista.

Voiko avustuksen ja kotitalousvähennyksen saada samaan työhön?

Ei. Avustusta koskevassa asetuksessa on ehto, jonka mukaan avustusta ei myönnetä, jos hakija on saanut samaan tarkoitukseen kotitalousvähennyksen.

Paljonko öljylämmityksestä luopuminen maksaa?

Hinta riippuu valitusta järjestelmästä, talon lämmönjaosta, purkutöistä ja säiliön käsittelystä. Motivan laskentaesimerkeissä investointi, johon sisältyy öljylämmityksen purku, oli maalämmössä 23 000 euroa pienessä 1990-luvun omakotitalossa ja 26 000 euroa suurehkossa 1970-luvun pientalossa, ilma-vesilämpöpumpussa 17 000 ja 18 000 euroa ja kaukolämmössä 13 000 euroa kummassakin kohteessa. Luvut ovat esimerkinomaisia ja vaihtelevat kohteen ja tarjoajan mukaan. Lähde: Esimerkkejä öljylämmityksen vaihtamisen kustannuksista, Motiva Oy 2024. Pyydä vähintään kolme tarjousta samalla sisällöllä ja vertaa niitä nykyiseen vuosikustannukseesi.

Pitääkö öljysäiliö poistaa, jos lämmitys vaihdetaan?

Säiliön poistamisvelvollisuus tulee tyypillisesti kunnan ympäristönsuojelumääräyksistä, ja poikkeus voi olla mahdollinen. Avustusta koskevassa asetuksessa on huomioitu sekä ympäristönsuojeluviranomaisen myöntämä poikkeus että tilanne, jossa sisäsäiliötä ei saa pois purkamatta kantavia rakenteita. Kysy kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselta.

Milloin öljylämmitys pitää lopettaa?

Verkossa liikkuu ristiriitaisia väitteitä, ja säännösten soveltamisala riippuu rakennuksen käyttötarkoituksesta ja omistajasta. Tarkista asia ympäristöministeriöstä tai omasta kunnastasi. Verotuksen kannustimen aikataulu on kirjattu lakiin: korotettu kotitalousvähennys on säädetty verovuosille 2025–2027.

Kannattaako vaihtaa maalämpöön?

Se riippuu talon kulutuksesta, tontista, lämmönjaosta ja investoinnin hinnasta. Motivan esimerkkilaskelmissa maalämmön takaisinmaksuajaksi tuli 9 vuotta pienessä 1990-luvun omakotitalossa ja 7 vuotta suurehkossa 1970-luvun pientalossa, kun laskennassa käytettiin kolmen prosentin diskonttokorkoa, maaliskuun 2024 energian hintatasoa ja korotettua kotitalousvähennystä kahdelta henkilöltä. Lähde: Esimerkkejä öljylämmityksen vaihtamisen kustannuksista, Motiva Oy 2024. Laske nykyinen vuosikustannuksesi, pyydä tarjoukset ja laske takaisinmaksuaika omilla luvuillasi.

Niin kauan kuin öljykattila on käytössä, halvin toimittaja jokaisella tilauksella pienentää vuosikustannusta heti.

Vertaa polttoöljyn hinnat tänään